Служба підтримки з 10:00 до 18:00 Пн - Нд
+380 (67) 722-96-45

Яна Бабенко

Маркетолог, копірайтер. м. Дніпро

Експерт на тему: Нерухомість, Бізнес, Бухгалтерія, Техніка, Високі технології / IT.

Понад 14 років у копірайтингу. Люблю свою роботу: аналізувати дані, виділяти головне та відсікати другорядне, підбирати інструменти та канали під конкретні завдання, а головне насолоджуватися магією тексту.

Усі статті автора

На сучасному ринку нерухомості конкурентна боротьба вимагає не тільки грамотного підходу до продажів, а й ефективних стратегій залучення покупців. Одним із найдієвіших інструментів, що допомагають прискорити угоди та підвищити вартість об'єкта, стає хоумстейджинг.

Столиця активно змінюється і трансформується незважаючи ні на що. Тому й уподобання в питаннях нерухомості періодично змінюються, а пальму першості посідають ті чи інші райони.

Для житлових об'єктів – квартир і будинків, існують певні норми площі. Все, що понад – підлягає оподаткуванню. І важливо не пропускати своєчасні платежі, інакше не уникнути отримання «листів щастя» з податкової, а надалі – і нарахування штрафів.

Ринок нерухомості – це одна з найуніверсальніших галузей, яка має попит у будь-якій країні світу. Але якщо в Україні ця професія належить до числа спірних: попри реальну допомогу фахівців з нерухомості, багато покупців відмовляються від їхньої участі в угоді заради економії. За кордоном же підхід принципово інший.

Новобудови – це комфорт і безпека, а також можливість жити далеко від неблагонадійних сусідів. Для багатьох покупців нерухомості це стає ключовим фактором, попри різницю у вартості з вторинним ринком.

Ставки іпотечного кредитування довго залишалися занадто високими для значної частини населення, що робило придбання власної нерухомості неможливим. Розробка державної програми була довгоочікуваним кроком, який вдалося реалізувати лише після повномасштабного вторгнення.

У сфері нерухомості фахівцям доводиться стикатися з різними типами клієнтів. Одним із найпоширеніших є покупець, який хоче отримати ідеальний об'єкт за низькою ціною.

Реалізація державної програми єОселя призвела до зростання попиту на первинний ринок житла. І справді, сучасні ЖК із яскравими фасадами та територією, що охороняється, стануть чудовим вибором для проживання. Але є й безліч неочевидних переваг вторинки.

Постійно обговорювана тема у сфері нерухомості – плата за послуги рієлтора. Багато клієнтів вважають вартість послуг невиправдано високою, тим паче що йдеться про 50% місячної оренди або 5% від вартості об'єкта під час купівлі.

Ринок нерухомості в Україні доволі нетиповий: він не обвалився навіть попри повномасштабне вторгнення. Застій спостерігався протягом кількох перших місяців і лише в певних регіонах. Далеко не скрізь розцінки повернулися на довоєнний рівень, але все-таки й бюджетними їх часто не назвеш.

Застої ринку, як і падіння, трапляються. Але все має властивість закінчуватись – і попит знову починає поступово повертатися. Це чудово продемонструвала й ситуація в Україні: 2022 року в певних регіонах кількість покупців упала до мінімуму, але поступово все почало стабілізуватись.

Робота рієлтора сьогодні значно відрізняється від того, що було 10-15 років тому. Постійні зміни в законодавстві, розвиток цифрових технологій і дедалі більші потреби клієнтів підштовхують фахівців до постійного вдосконалення – інакше не вдасться зберегти стабільний заробіток за нинішніх умов.

1 2 3 4 5